Stikkordarkiv: Økonomi

Penger

Økonomi når du pusser opp boligen

Når du eier egen bolig så er det slik at man fra tid til annen må pusse opp. Bor du i enebolig så må både det innvendige og utvendige holdes ved like, mens det er litt enklere i en leilighet hvor det kun er det inne som er ditt ansvar. En ting er at vi ønsker at boligen vår skal se ordentlig ut, noe annet er at det også har en økonomisk verdi for oss å holde huset eller leiligheten i god stand. Oppussing kan være mange ting, alt fra nye møbler i stuen til en gang maling på soverommet. Det kan også være at du trenger mere plass til klær og ønsker å bygge et garderobeskap på soverommet eller kanskje i gangen. Oppussing er med på å holde boligen vedlike og er derfor en viktig del av det å eie egen bolig.

Hjelp økonomien din

Uansett om du velger å bytte ut det gamle kjøkkenet eller utbedre skader på huset, så vil begge deler være med på å sikre at boligen beholder verdien sin eller enda øker verdien. Når det gjelder reparasjoner så er disse viktige slik at du ikke mister verdi på grunn av forfall. Har det begynt å bli problemer med fukt i et våtrom så bør du ta tak i det så fort som mulig. Fukt er noe som virkelig kan få en bolig til å falle i verdi og det er det ingen som ønsker. Bor du i enebolig og taket begynner å trenge til en utskiftning, så er det noe som faktisk lønner seg. Dette er slik oppussing som er med på å øke verdien og derfor er det ingen grunn til å utsette det lengre enn nødvendig. Installasjon av varmepumpe er også et fornuftig oppussingsprosjekt på lik linje med etterisolering og utskiftning av gamle vinduer.

Lønner det seg?

Det er ikke alle typer oppussing som trenger å koste masse penger. Men det er klart at skal du bytte ut hele kjøkkenet eller badet så koster det penger. Slike investeringer er ikke alltid lønnsomme, det vil komme helt an på hvilken smak evt. kjøpere har om dere på et tidspunkt skal selge boligen. Men det er i alle fall ikke lønnsomt å la to av de viktigste rommene i boligen forfalle. Nye vinduer, tak og andre forbedringer utvendig er alltid lønnsomme da dette er med på å holde boligen i god stand og det er områder som er sterkt påvirket av vind og vær.

En grunnleggende regel sier at om du pusser opp for kr. 100 000, så vil du få en verdiøkning på det dobbelte. Selvsagt spiller det en rolle hvilke forbedringer du gjør utvendig eller hvilke rom du pusser opp innvendig. Men det er mange oppussingsprosjekter som lønner seg og vil være med på å gi deg en litt bedre økonomi. Når du er ferdig med en større oppussing, så bør du få en ny takst på huset. Denne bør bli bedre enn den forrige og dermed har du et godt grunnlag for å be banken din om en refinansiering av lånet ditt. Det kan spare deg for en del penger i året i renteutgifter.